%PM, %25 %630 %2556 %21:%ก.ย.

รีวิวคอนโด Wong Amat Tower : วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ [2013]

Written by
Rate this item
(1 Vote)

รีวิวคอนโดฯ Wong Amat Tower : วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ [2013] 

1.Introduction and Overview: ภาพรวมของโครงการ

วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

วันนี้มิสเตอร์อสังหาฯ จะพาไปเยี่ยมชมโครงการคอนโดตากอากาศบนทำเลพัทยาเหนือกันบ้าง กับโครงการ "Wong Amat Tower : วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์" จาก บริษัท ไฮทส์ โฮลดิ้งส์ จำกัด สำหรับโครงการลักษณะเป็นคอนโดตากอากาศสไตล์ Modern Luxury แต่งครบ สูง 38 ชั้น จำนวน 361 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 2 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 1,285 ล้านบาท มีแบบห้องให้เลือกหลายแบบประกอบด้วย แบบ Studio, 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และแบบ Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40.00-92.50 ตร.ม. พร้อมอาคารจอดรถสูง 10 ชั้น ที่จอดรถประมาณ 40% หรือ ประมาณ 150 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท พร้อมเข้าอยู่เมษายน 2557

วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

สำหรับจุดเด่นคิดของโครงการ คือ ตัวอาคารตั้งอยู่ห่างจากชายหาดเพียง 50 เมตร เป็นอาคารสูง 38 ชั้นที่สามารถรับวิวอันสวยงามของย่านนี้ได้อย่างเต็มที่จากภายในห้องพักและ พื้นที่ส่วนกลาง ด้วยแผ่นกระจกใสจากพื้นถึงเพดาน ส่วนเรื่องการออกแบบดีไซน์ล้ำสมัย มีการใช้เทคนิคทางด้านวิศวกรรมพิเศษอื่นๆเพื่อให้พื้นที่ล็อบบี้มีเพดานสูงได้ถึง 13 เมตรและ ใช้จำนวนเสาน้อยกว่าปกติทั่วทั้งตึกเพื่อให้คุณได้รับพื้นที่อยู่อาศัยจริงได้สูงสุดในทุกยูนิต

2.Location & Map : วิเคราะห์สถานที่ตั้งและแผนที่

แผนที่ วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

โครงการตั้งอยู่ ถนนพัทยา–นาเกลือ ซอย 16 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี จากปากซอยนาเกลือ 16 เข้ามายังที่ต้ังโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร ทางด้านทิศ เหนือติดกับ ซิลเวอร์บีช คอนโดมิเนียม, ทิศตะวันออก (ฝั่งตรงข้ามโครงการ) จะเป็น การ์เดนบีช รีสอร์ท คอนโดมิเนียมและสำนักงานขาย (Sale Office) , ส่วนทางทิศใต้ใกล้กับปาร์คบีช คอนโดมิเนียม และทางทิศตะวันตกใกล้กับชายหาดวงศ์อมาตย์

3.Travel : การเดินทางมายังโครงการ

สำหรับการเดินทางมายังสำนักงานขายและที่ตั้งโครงการ สามารถเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว ซึ่งจะเริ่มต้นจากถนนกรุงเทพฯ-ชลบุรี หรือ ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 (กรุงเทพมหานคร-พัทยา) หรือที่ชาวบ้านเรียกกันทั่วไปว่า มอเตอร์เวย์ นั้นเอง จากนั้นเราก็เข้าสู่เมืองพัทยา ใช้ถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าพัทยาเหนือ แล้วซ้ายเข้า ถนนสว่างฟ้า ก็จะไปเจอกับถนน พัทยา-นาเกลือ

สำหรับการเดินทางผมจะขอยกตัวอย่างการเดินทางโดยใช้รถส่วนตัวจาก ถนนสุขุมวิท(เมืองพัทยา) - มุ่งหน้าพัทยาเหนือ - ถนนสว่างฟ้า - ถนนพัทยา-นาเกลือ - ซอยนาเกลือ 16
-เริ่มต้นจากถนนสุขุมวิท(เมืองพัทยา) มุ่งหน้าพัทยาเหนือ
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-จะผ่านโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา (Bangkok Hospital Pattaya)
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-จะผ่านคอนโด ลุมพินี พัทยาเหนือ-นาเกลือ
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-วิ่งตรงไปให้สังเกตุสะพานลอยที่เขียนว่า Pattaya City
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-ถึงสะพานลอยให้สังเกตุป้ายที่เขียนว่า "ตลาดใหม่นาเกลือ" ก็จะเจอกับแยก ให้ชิดซ้ายไว้
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-เจอแยกให้เลี้ยวซ้าย จะเข้าสู่ถนนสว่างฟ้า
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-เข้าสู่ถนนสว่างฟ้า ให้วิ่งไปจนสุดแล้วจะเจอถนนพัทยา-นาเกลือ ระหว่างทางจะมีป้ายโรงพยาบาลบางละมุงให้เห็นด้วย
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-จะผ่านตลาดใหม่นาเกลือ เมืองพัทยา
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-จะผ่านที่ทำการไปรษณีย์ บางละมุง
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-วิ่งมาจนสุดถนนสว่างฟ้าจะเจอกับสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัทยา-นาเกลือ
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-วิ่งตรงไปยัง ซอยนาเกลือ 16 ซึ่งจะอยู่ฝั่งตรงข้าม ให้สังเกตุจะมีวัดโพธิ์สัมพันธ์อยู่ปากซอยนาเกลือ 16 (กำแพงวัดสีเหลือง)
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-หากถัดไปอีกนิดจะเป็นคอนโด ลุมพินีวิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ ตั้งอยู่ระหว่างซอยนาเกลือ 16/1 และ 16/2
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-หลังจากเข้ามาในซอยนาเกลือ 16 จะเป็นถนนสองเลน
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-จะผ่านวัดโพธิ์สัมพันธ์
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-วิ่งจากปากซอยนาเกลือ 16 เข้าไปยังโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ และสำนักงานขาย
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

-สำนักงานขาย จะตั้งอยู่ฝั่งตรงกันข้ามกับโครงการ
การเดินทาง วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ พัทยา

4.Environment : สภาพแวดล้อมและสถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

สำหรับสภาพแวดล้อมของโครงการตั้งอยู่ห่างจากทะเลเพียง 50 เมตร ทำให้สามารถมองเห็นวิวทะเลได้อย่างชัดเจน รอบๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดฯ โรงแรม บ้านพัก บรรยากาศดูเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนแบบส่วนตัว มีร้านค้า ร้านอาหารไว้บริการมากมาย อาจจะเป็นเพราะเป็นแหล่งท่องเที่ยวทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกไว้บริการอย่างครบครัน

สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

1.ทิศตะวันออก
หากมาจากซอยนาเกลือ 16 จะเจอโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนทางด้านซ้ายมือ ซึ่งฝั่งตรงข้ามโครงการ (ทางทิศตะวันออก) จะเป็น การ์เดนบีช รีสอร์ท คอนโดมิเนียม , สำนักงานขาย (Sale Office) และ คอนโด Nova Mirage (โนวามิราจ - พัทยา) ซึ่งสำนักงานขาย (Sale Office) ก็อยู่ที่ตึก Nova Mirage เป็นตึกด้านหน้าติดถนนนาเกลือ 16

-การ์เดนบีช รีสอร์ท คอนโดมิเนียม
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

-สำนักงานขาย (Sale Office)
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

-บรรยากาศภายในสำนักงานขาย (Sale Office)
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

-คอนโด Nova Mirage (โนวามิราจ - พัทยา)
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

2.ทิศเหนือ
-ทางด้านทิศเหนือใกล้กับ ซิลเวอร์บีช คอนโดมิเนียม (Silver Beach Condominium) ลักษณะเป็นคอนโดอาคารสูง 23 ชั้น จำนวน 84 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี 2533 นี้คือประตูทางเข้าไปยัง ซิลเวอร์บีช คอนโดมิเนียม อยู่ติดกับที่ตั้งของอาคารจอดรถของวงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

3.ทางทิศใต้
-ทางด้านทิศใต้ใกล้กับ ปาร์คบีช คอนโดมิเนียม เป็นคอนโดที่สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี 1997
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

4.ทิศตะวันตก
-ทางด้านทิศตะวันตกใกล้กับชายหาดวงศ์อมาตย์ 50 เมตร ซึ่งจากถนนนาเกลือ 16 จะมีซอยเล็กๆ ข้างที่ตั้งโครงการสำหรับเดินไปยังชายหาด
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

-สภาพของซอยเล็กๆ ข้างที่ตั้งโครงการสำหรับเดินไปยังชายหาด
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

-ระหว่างทางของโครงการกับชายหาด จะมีบ้านพักอากาศตั้งอยู่ ทางเดินค่อนข้างเงียบสงบมากๆ
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

-บริเวณชายหาด
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

-มุมมองจากบริเวณชายหาด กลับไปยังโครงการ
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

-ตัวอาคารของโครงการแบบชัดๆ
สถานที่ใกล้เคียงรอบโครงการ

สำหรับสถานที่ใกล้เคียงสำคัญอื่นๆ ในละแวกพื้นที่พัทยาเหนือ อาทิ เช่น

  • - ใกล้ หาดพัทยาเหนือ, หาดนาเกลือ
  • - ใกล้ หาดวงพระจันทร์, หาดวงศ์อมาตย์
  • - ใกล้ ปราสาทสัจธรรม
  • - ใกล้ พิพิธภัณฑ์ ริบลีย์
  • - ใกล้ เซ็นทรัล พัทยา เฟสติวัล
  • - ใกล้ เมืองจำลอง
  • - ใกล้ ร.พ. กรุงเทพพัทยา

5.Exterior Analysis : เจาะลึกตัวโครงการและบริเวณภายนอกโครงการ

สำหรับโครงการ "Wong Amat Tower : วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์" ลักษณะของโครงการคอนโดตากอากาศสไตล์ Modern Luxury แต่งครบ(Fully Furnished) สูง 38 ชั้น จำนวน 361 ยูนิต มีแบบห้องตั้งแต่ แบบ Studio, 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และแบบ Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40.00-92.50 ตร.ม. เพดานสูง 2.65 เมตร ทุกยูนิตถูกออกแบบให้มีระเบียงที่มองเห็นวิวทะเลทุกยูนิต ซึ่งตัวอาคารออกแบบเป็นทรงสี่เหลี่ยมคางหมูให้ทุกยูนิตได้เห็นวิวทะเลทั่วถึง

ภายในตัวอาคารที่พักอาศัยมีลิฟต์ทั้งหมด 6 ตัวประกอบด้วย จำนวนลิฟต์ขนของ 1 ตัว อยู่ใกล้กับอาคารจอดรถ ซึ่งจะสะดวกเวลาขนของจากอาคารจอดรถเข้ามายังห้องพัก ,ลิฟต์ โดยสารส่วนรวม 3 ตัว , ลิฟต์ส่วนตัวเฉพาะห้องแบบ 2 ห้องนอน อีกจำนวน 2 ตัว และมีบันไดหนีไฟ 2 จุด รายละเอียดของโครงการมีดังนี้

5.1) -Master Plan - แปลนของอาคาร

-แบบแปลนของโครงการชั้นล่างอาคารที่พักอาศัย และ ชั้นบนสุดของอาคารจอดรถ

Master Plan

-ชั้นล่างของอาคารทีพักอาศัยชันที่ 1-5 จะเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน มีท้้งสระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้พร้อมจาคุซซี่ น้ำตกและม่านฝน,ล็อบบี้เพดานสูง 13 เมตร มีสระน้ำตื้นๆ สวนบนกำแพงและพื้นที่นั่งด้านนอก, สวนหย่อม, ส่วนนิติบุคคล, เล้าจน์ต้อนรับ, บาร์ ร้านค้าและร้านอาหาร เป็นต้น
-ส่วนชั้นบนสุดของอาคารจอดรถจะเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนเช่นกัน จะมีสนามเด็กเล่นและส่วนหย่อมขนาดเล็ก

-แบบแปลนของโครงการชั้นบนสุดของอาคารที่พักอาศัย

Master Plan

สำหรับชั้นบนสุด(ดาดฟ้า) จะเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสเซ็นเตอร์อุปกรณ์ครบครันบนชั้นดาดฟ้าพร้อมซาวน่าและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า สกายเลาจน์พร้อมศาลาบนชั้นดาดฟ้า และ ลานจอดเครื่องบินเฮลิคอปเตอร์ (Helipad) เป็นต้น

5.2) - Floor Plan : แปลนของแต่ละชั้น

Floor Plan

แบบแปลนของแต่ละชั้น จะสังเกตุได้ว่า ห้องแบบ 2 ห้องนอนจะอยู่ใกล้กับชายหาด และมีลิฟต์โดยสารส่วนตัว คือหมายเลข 1 และ 2 ซึ่งสามารถเข้าออกได้เฉพาะห้องนั้นๆ ห้องอื่นๆไม่สามารถใช้ลิฟต์นี้ได้ ส่วนลิฟต์หมายเลข 3-6 ทุกห้องสามารถใช้ร่วมกันได้ ส่วนของระเบียงแต่ละห้อง จะออกแบบให้มองเห็นวิวทะเลทุกๆ ห้อง, ทางหนีไฟจะมี 2 จุด ที่บริเวณหมายเลข 5 และ 6

5.3) -Model : แบบจำลองของโครงการ

-โมเดลของโครงการจะมี 2 อาคาร อาคารสูง 38 ชั้น จะเป็นอาคารสำหรับที่พักอาศัย ส่วนอาคาร 10 ชั้น จะเป็นอาคารจอดรถ
Model

-ด้านหลังโครงการใกล้กับชายหาด ส่วนด้านหน้าโครงการติดกับถนนนาเกลือ 16
Model

-บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับถนนนาเกลือ 16 จะเป็นอาคารจอดรถ 10 ชั้น
Model

-มุมองจากด้านบน จะมองเห็นสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณชั้น 1 ของอาคารที่พักอาศัย และ ชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ
Model

-สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณชั้นดาดฟ้า ของอาคารที่พักอาศัย
Model

-สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณชั้นดาดฟ้า ของอาคารจอดรถ
Model

5.4)-สถานที่ก่อสร้างอาคารของโครงการ

สำหรับสถานที่ก่อสร้าง ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง ซึ่งความคืบหน้าล่าสุด (กันยายน 2556) เสร็จไปแล้วกว่า 70% คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมษายน 2557
สถานที่ก่อสร้าง

5.5) -ทิศทางแสงแดดและทิศทางของลม

ทิศทางแสงแดดและทิศทางของลม

***สรุปทิศทางแสงแดดและทิศทางลม***

-ห้องที่อยู่ทางด้านแนวทิศตะวันออก จะได้รับแสงแดดในยามเช้าและจะร่มรื่นในช่วงบ่าย และจะได้ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ (ลมมรสุมฤดูหนาว) ทำให้หน้าร้อนจะไม่ค่อยได้รับลมเท่าไหร่ แต่จะได้รับลมหนาวในช่วงหน้าหนาวทำให้ได้รับอากาศเย็นสบาย
-ห้องที่อยู่ทางด้านแนวทิศตะวันตก จะได้รับแสงแดดในช่วงบ่าย ทำให้ห้องรับแดดค่อนข้างเยอะ และจะได้ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้(ลมมรสุมฤดูร้อน) ทำให้หน้าร้อนไม่ร้อนมาก เพราะมีลมพัดตลอด พอหน้าหนาวก็ไม่หนาวมากเพราะไม่ได้โดนลมหนาวโดยตรง


***ลมประจำฤดูหรือลมมรสุมในประเทศไทย*** ประกอบด้วย

ทิศทางแสงแดดและทิศทางของลม

1.ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้(ลมมรสุมฤดูร้อน) พัดจากมหาสมุทรอินเดียขึ้นสู่ทวีปเอเชีย โดยพัดผ่านประเทศไทยช่วงเดือนเมษายนถึงเดือนตุลาคม ซึ่งขณะที่ลมมรสุมนี้พัดผ่านมหาสมุทรอินเดีย ก็นำไอน้ำหรือความชื้นจากบริเวณนั้นมาสู่บริเวณที่พัดผ่าน ทำให้มีฝนตก
2.ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ (ลมมรสุมฤดูหนาว) พัดจากประเทศจีนลงมาจนถึงบริเวณอ่าวไทยตอนใต้ โดยพัดผ่านประเทศไทยช่วงเดือนพฤศจิกายนถึงเดือนกุมภาพันธ์

5.6) Project Highlights : จุดเด่นและไฮไลท์ของโครงการ

  • ทำเลริมหาดพร้อมวิวอ่าวพัทยา
  • ตั้งอยู่ห่างจากทะเลเพียง 50 เมตร
  • ล็อบบี้เพดานสูง 13 เมตร มีสระน้ำตื้นๆ สวนบนกำแพงและพื้นที่นั่งด้านนอก
  • บาร์ ร้านค้าและร้านอาหาร
  • ลิฟท์ความเร็วสูงพร้อมระบบลิฟท์ส่วนเพิ่มเติมสำหรับยูนิตแบบดีลักซ์แบบ 2 ห้องนอน
  • สระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้พร้อมจาคุซซี่ น้ำตกและม่านฝน
  • ซันเด็คและสระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้บนชั้นดาดฟ้า
  • แผ่นกระจกแก้วภายนอกจากพื้นถึงเพดานเพื่อให้ได้รับวิวทะเลและวิวเมืองแบบพาโนราม่าได้
  • ฟิตเนสเซ็นเตอร์อุปกรณ์ครบครันบนชั้นดาดฟ้าพร้อมซาวน่าและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
  • ทางเดินออกแบบสวยงามพิเศษ
  • สกายเลาจน์พร้อมศาลาบนชั้นดาดฟ้า (อาคารที่พักอาศัย)
  • เล้าจน์ต้อนรับชั้นล่าง
  • สระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้อยู่บนชั้นล่าง
  • รีเซปชั่นมีพนักงานประจำพร้อมบริการคองซีแอจเหมือนโรงแรมตลอด 24 ชั่วโมง
  • ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและระบบโทรทัศน์วงจรปิด
  • บริการอินเตอร์เนทแบบไร้สายฟรี

6.Interior Analysis: เจาะลึกห้องตัวอย่างของโครงการ

สำหรับห้องแบบห้องของโครงการมีให้เลือกตามความต้องการหลายแบบ ตั้งแต่ แบบ Studio, 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และแบบ Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40.00-92.50 ตร.ม .ทุกห้องจะเป็นห้องแบบตกแต่งครบ (Fully Furnished) เพดานห้องสูง 2.65 เมตร ตัวอาคารออกแบบเป็นทรงสี่เหลี่ยมคางหมูให้ทุกยูนิตได้เห็นวิวทะเลทั่วถึง และใช้แผ่นกระจกแก้วจากพื้นถึงเพดานเพื่อให้ได้รับวิวอ่าวพัทยาและอ่าวไทยอย่างเต็มที่ และอื่นๆ อีกมากมาย เช่น

  • ห้องครัวอุปกรณ์มาตรฐานยุโรป ใช้อุปกรณ์ Electrolux / Hafele (หรือเทียบเท่า)
  • ห้องอาบน้ำอุปกรณ์มาตรฐานยุโรป
  • เครื่องปรับอากาศ Samsung แบบประหยัดพลังงาน ติดตั้งก่อนขายโดยโครงการ
  • กระเบื้องปูพื้นแกรนิตขนาด 60 x 60 ซม. (สีครีม)
  • ประตูทางเข้า Scorpion แกนเหล็กแข็งแรงและดูดี
  • ประตูกระจกแก้วนิรภัยภายในยูนิต
  • ฝ้ายิปซั่ม
  • ไฟเพดานแบบซ่อน
  • ตู้เสื้อผ้าและตู้ครัวแบบบิลท์อิน
  • กรอบหน้าต่างและระเบียงอลูมิเนียมมาตรฐาน ISO-9000
  • เครื่องทำน้ำอุ่นติดตั้งในทุกยูนิตโดยโครงการ
  • ระบบป้องกันไฟและแสงส่องสว่างพร้อมระบบเซ็นเซอร์เพื่อความปลอดภัย

มาดูห้องตัวอย่างทีละห้องกันเลยครับ ว่าลักษณะภายในเป็นอย่างไร มีการตกแต่งเป็นแบบไหนกันบ้าง ซึ่งทางเราจะมีให้ชมทั้งหมด 5 ห้องตัวอย่าง ตั้งแต่ห้องแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน รายละเอียดมีดังนี้

6.1.แบบห้อง Type A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 48.00 ตร.ม. (แบบไม่มีฉากกั้นห้องนอน)

6.1.1.)-Unit Plan แบบแปลนของห้อง
Type A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 48.00 ตร.ม.
สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 48.00 ตร.ม. (แบบไม่มีฉากกั้นห้องนอน) เหมาะกับพักอาศัย 1-2 คน ถ้ามากกว่านี้จะรู้สึกอึดอัด เหมาะกับผู้ที่ชอบไลฟ์สไตล์แบบคนรุ่นใหม่ที่ติดโลกออนไลน์และมาพักผ่อนตากอากาศแบบไม่อยู่ติดกับห้อง ส่วนการออกแบบห้องเน้นความกระทัดรัด แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานยังครบถ้วนทุกสัดส่วน ซึ่งพื้นที่ส่วนของห้องนอนและส่วนของ Living Area ถูกรวมไว้เป็นพื้นที่เดียวกัน เพื่อให้เกิดพื้นที่ใช้สอยร่วมขนาดใหญ่ สำหรับพื้นที่ครัวมีการออกแบบไว้สำหรับไม่ได้ทำอาหารหนัก เพราะส่วนใหญ่ถ้าเป็นคอนโดตากอากาศจะไม่เน้นในส่วนของครัวมากเท่าไหร่ เครื่องซักผ้าวางไว้บริเวณครัว ส่วนห้องน้ำอยู่ใกล้กับเตียงนอนและติดกับพื้นที่ครัว ห้องน้ำมี Shower Box, โถสุขภัณฑ์ และอ่างล่างหน้าครบฟังก์ชั่น

6.1.2.)-ห้องตัวอย่าง - Gallery

{gallery}condo_reviews/wong_amat_tower/room_type/type_a_48sqm{/gallery}


6.2.แบบห้อง Type B : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 47.00 ตร.ม. (แบบมีฉากกระจกกั้นห้องนอน)

6.2.1.)-Unit Plan แบบแปลนของห้อง
Type B : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 47.00 ตร.ม.
สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 47.00 ตร.ม. (แบบมีฉากกระจกกั้นห้องนอน) ก็ยังเหมาะกับพักอาศัย 1-2 คน การออกแบบมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้นเมื่อเทียบกับแบบ Type A และมีการจัดสัดส่วนห้องนอนโดยใช้กระจกทำเป็นฉากกั้นห้อง ทำให้ดูเป็นสัดส่วนมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น พื้นที่ครัวจะอยู่บริเวณด้านหน้าของห้อง มีเครื่องซักผ้าวางอยู่ด้วย สำหรับห้องน้ำ จะอยู่ภายในห้องนอนซึ่งเวลาเข้าห้องน้ำจะต้องเข้าทางห้องนอน อาจจะไม่เป็นส่วนตัวเวลามีแขกมาเยือน ภายในห้องน้ำ มี Shower Box, โถสุขภัณฑ์ และ อ่างล่างหน้าครบฟังก์ชั่น ส่วนพื้นที่นั่งเล่น Living Area จะอยู่ติดกับระเบียงด้านนอก ที่มีการใช้แผ่นกระจกแก้วจากพื้นถึงเพดานเพื่อให้ได้รับวิวอ่าวพัทยาและอ่าวไทยอย่างเต็มที่ ระเบียงมีขนาดใหญ่สามารถออกไปนั่งชมวิวได้อย่างสบาย

6.2.2.)-ห้องตัวอย่าง - Gallery
{gallery}condo_reviews/wong_amat_tower/room_type/type_b_47sqm{/gallery}


6.3.แบบห้อง Type H : 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 65.00 ตร.ม.

6.3.1.)-Unit Plan แบบแปลนของห้อง
Type H : 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 65.00 ตร.ม.
สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 65.00 ตร.ม. เหมาะกับพักอาศัย 1-4 คน เป็นครอบครัวขนาดเล็ก การออกแบบมีความเป็นสัดส่วนและมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นมีการกั้นห้องเป็นห้องนอนอย่างชัดเจน ภายในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และมีห้องน้ำภายในห้องนอน ภายในห้องน้ำ มี Shower Box, โถสุขภัณฑ์ และอ่างล่างหน้าครบฟังก์ชั่นและที่สำคัญมีระเบียงภายในห้องนอนที่สามารถเปิดออกไปดูวิวอ่าวพัทยาได้ ส่วนบริเวณด้านนอกจะมีห้องน้ำขนาดเล็กอยู่ 1 ห้องแต่จะไม่มี Shower Box สำหรับอาบน้ำ, สำหรับพื้นที่ครัวจะมีขนาดใหญ่, พื้นที่นั่งเล่นมีแผ่นกระจกแก้วจากพื้นถึงเพดานเพื่อให้ได้รับวิวอ่าวพัทยาและอ่าวไทยจากบริเวณโซฟาได้โดยไม่ต้องออกไปนอกระเบียง

6.3.2.)-ห้องตัวอย่าง - Gallery
{gallery}condo_reviews/wong_amat_tower/room_type/type_h_65sqm{/gallery}


6.4.แบบห้อง Type G : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 92.50 ตร.ม.

6.4.1.)-Unit Plan แบบแปลนของห้อง
Type G : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 92.50 ตร.ม.
สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 92.50 ตร.ม. เหมาะกับพักอาศัย 2-6 คน เป็นครอบครัวขนาดใหญ่ เน้นความเป็นส่วนตัวสูง ห้องนี้จะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ ส่วนห้องขนาด 92.00 ตร.ม จะอยู่ฝั่งทิศเหนือ (แบบ 2 ห้องนอนจะอยู่โซนที่ใกล้กับชายหาด) ส่วนการออกแบบลิฟต์ให้ใช้ได้เฉพาะภายในห้อง บุคลภายนอกไม่สามารถใช้ได้ การออกแบบมีความเป็นสัดส่วนและมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น มีห้องนอนจำนวน 2 ห้อง คือห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำจำนวน 2 ห้อง ห้องน้ำทั้ง 2 ห้องจะมีShower Box, โถสุขภัณฑ์ และอ่างล่างหน้าครบฟังก์ชั่น พื้นที่นั่งเล่นมีขนาดใหญ่ติดกับระเบียงด้านนอก ที่มองออกไปจะเป็นทะเลได้ชัดเจนกว่าห้องอื่นๆ เพราะอยู่โซนที่ติดกับทะเล

6.4.2.)-ห้องตัวอย่าง - Gallery
{gallery}condo_reviews/wong_amat_tower/room_type/type_g_925sqm{/gallery}


6.5.แบบห้อง Type F : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 92.00 ตร.ม.

6.5.1.)-Unit Plan แบบแปลนของห้อง
Type F : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 92.00 ตร.ม.
สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 92.00 ตร.ม. เหมาะกับพักอาศัย 2-6 คน เป็นครอบครัวขนาดใหญ่ เน้นความเป็นส่วนตัวสูง ซึ่งจะมีลักษณะคล้ายกับ Type G : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 92.50 ตร.ม. แต่ห้องนี้อยู่ทางฝั่่งทิศเหนือและมีพื้นที่ขนาดเล็กกว่าเพียง 0.5 ตร.ม. แต่ข้อแตกต่างที่เห็นได้ชัดคือ ขนาดห้องนอนใหญ่จะเล็กกว่า เพราะ จะไปเพิ่มขนาดห้องน้ำให้มีขนาดใหญ่ขึ้น และระเบียงจะอยู่ภายในห้องนอนใหญ่

6.5.2.)-ห้องตัวอย่าง - Gallery
{gallery}condo_reviews/wong_amat_tower/room_type/type_f_920sqm{/gallery}

7.Facilities: สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ

  • ที่จอดรถ 40% หรือประมาณ 150 คัน บนอาคารจอดรถ 10 ชั้น
  • เล้าจน์ต้อนรับชั้นล่าง บาร์ ร้านค้าและร้านอาหาร
  • ลิฟท์ความเร็วสูงพร้อมระบบลิฟท์ส่วนเพิ่มเติมสำหรับยูนิตแบบดีลักซ์แบบ 2 ห้องนอน
  • สระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้พร้อมจาคุซซี่ น้ำตกและม่านฝน 
  • สระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้อยู่บนชั้นล่าง
  • ซันเด็คและสระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้บนชั้นดาดฟ้า
  • แผ่นกระจกแก้วภายนอกจากพื้นถึงเพดานเพื่อให้ได้รับวิวทะเลและวิวเมืองแบบพาโนราม่าได้
  • ฟิตเนสเซ็นเตอร์อุปกรณ์ครบครันบนชั้นดาดฟ้าพร้อมซาวน่าและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
  • สกายเลาจน์พร้อมศาลาบนชั้นดาดฟ้า (อาคารเอ)
  • บริการอินเตอร์เนทแบบไร้สายฟรี
  • รีเซปชั่นมีพนักงานประจำพร้อมบริการคองซีแอจเหมือนโรงแรมตลอด 24 ชั่วโมง
  • ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและระบบโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV)

8.Price & Promotion: ราคาเเละโปรโมชั่น [09/2556]

8.1.ราคาของห้องแต่ละขนาด

  • -ราคาเริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท

8.2.การจอง, ทำสัญญา และการผ่อนดาวน์
-กรณีที่ชื่อเจ้าของเป็นชาวต่างชาติ

  • เงินมัดจำ 50,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 20% นับจาก 14 วันจอง
  • ผ่อนชำระ 20% x 3 ครั้ง โดยชำระทุกๆ 3 เดือน
  • โอนชำระ 20%

-กรณีที่ชื่อเจ้าของเป็นคนไทย / บริษัทไทย

  • เงินมัดจำ 50,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 10% นับจาก 14 วันจอง
  • ผ่อนชำระ 2% x 10 โดยชำระทุกๆ เดือน
  • โอนชำระ 70%

8.3.ค่าส่วนกลางและค่าใช้จ่ายอื่นๆ

  • ค่าส่วนกลาง 480 บาท / ตรม. (ครั้งเดียว)
  • ค่าบำรุงรักษา 30 บาท/ ตรม. (ต่อเดือน)
  • ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายการติดตั้งมิเตอร์น้ำ,ไฟ.
  • ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี

9.Score : คะแนนรีวิว (คะแนนเต็ม 10)

9.1.Location & Environment: ทำเลและสภาพแวดล้อม ::: 8.5/10
- ทำเลของโครงการตั้งอยู่เป็นทำเลที่ดี ใกล้ชายหาดเพียง 50 เมตร บรรยากาศดูเงียบสงบผู้คนไม่พลุกพล่านเหมาะแก่การพักผ่อนแบบครอบครัวและส่วนตัว การเดินทางก็สะดวก ห่างจากถนน พัทยา-นาเกลือเพียง 1.4 กิโลเมตร
9.2.Ease of travel: ความสะดวกในการเดินทาง ::: 8.0/10
- การเดินทางเหมาะกับผู้ที่มีรถส่วนตัวมากกว่า แต่หากใช้บริการรถโดยสาร ทางปากซอยนาเกลือ 16 จะมีวินมอเตอร์ไซต์ไว้บริการแต่อาจจะไม่เหมาะกับการเดินเท้าสักเท่าไหร่
9.3.Design: การออกแบบแปลนห้องและอื่นๆ ::: 8.5/10
- การออกแบบแปลนห้องและการตกแต่งทำได้อย่างลงตัว ฟังก์ชั่นครบถ้วนทุกสัดส่วน และทุกๆ ห้องจะมองเห็นวิวทะเลทั้งหมด ส่วนของล็อบบี้ออกแบให้มีเพดานสูง 13 เมตร มีสระน้ำตื้นๆ สวนบนกำแพงและพื้นที่นั่งด้านนอก
9.4.Construction materials: วัสดุการก่อสร้าง ::: 8.0/10
- ใช้วัสดุที่อาจจะไม่ค่อยเหมาะสมตามราคา ซึ่งโดยรวมถือว่าดีและเป็นข้อดีที่ลูกค้าชาวไทยสามารถหยิบจับได้ ซึ่งแลกกับคุณภาพของทำเลที่สะดวกสบาย
9.5.Facilities in the project: สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ::: 9.0/10
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีเพียงพอกับผู้พักอาศัย เช่น ซันเด็คและสระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้พร้อมจาคุซซี่ น้ำตกและม่านฝน ทั้งบริเวณชั้นล่างและชั้นดาดฟ้าม ฟิตเนส สวนพักผ่อน พร้อมสนามเด็กเล่นบนอาคารจอดรถ เป็นต้น
9.6.Facilities outside the project : สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ::: 8.0/10
-บาร์ ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อและร้านอาหาร บริเวณรอบๆ โครงการมีให้เลือกมากมาย แต่จะต้องเดินไกลนิดหน่อย
หมายเหตุ: คะแนนรีวิวเป็นความคิดเห็นส่วนบุคคล

10.Synopsis: สรุปสาระสำคัญ

โครงการ วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์ เหมาะสำหรับคนที่กำลังหาคอนโดตากอากาศที่เมืองพัทยาทั้งชาวต่างชาติและชาวไทย เป็นผู้ที่ชื่นชอบบ้านพักวิวทะเลอ่าวพัทยาทางทิศเหนือ หรือวิวที่มีความเป็นเอกลักษณ์มองเห็นปราสาทสัจธรรมและไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ซึ่งสามารถแบ่งกลุ่มเป้าหมายออกเป็น 2 กลุ่มใหญ่ คือ กลุ่มที่ซื้อไว้สำหรับพักอาศัยเป็นครั้งคราว เวลามาพักผ่อนกับครอบครัว ส่วนกลุ่มที่สองเป็นกลุ่มนักลงทุนที่เก็งกำไรขายต่อและลงทุนเพื่อปล่อยเช่า หากใครสนใจลองแวะมาชมดูโครงการพร้อมห้องตัวอย่างได้นะครับ

Additional Info

  • ประเภทอสังหาฯ: Condominium - คอนโดมิเนียม
  • ชื่อโครงการ: Wong Amat Tower : วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์
  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ไฮทส์ โฮลดิ้งส์ จำกัด
  • Developer: N/A
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดตากอากาศสไตล์ Modern Luxury แต่งครบ สูง 38 ชั้น จำนวน 361 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 2 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 1,285 ล้านบาท พร้อมอาคารจอดรถสูง 10 ชั้น ที่จอดรถประมาณ 40% หรือ ประมาณ 150 คัน
  • จำนวนห้อง: Studio, 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และแบบ Duplex
  • พื้นที่ใช้สอย: ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40.00-92.50 ตร.ม.
  • ราคา & โปรโมชั่น: ราคาเริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท
  • จำนวนที่จอดรถ: อาคารจอดรถสูง 10 ชั้น ที่จอดรถประมาณ 40% หรือ ประมาณ 150 คัน
  • สถานที่ตั้ง: ถนนพัทยา–นาเกลือ ซอย 16 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
  • จังหวัด: ชลบุรี
  • พื้นที่โซน: ภาคตะวันออก
  • สถานที่สำคัญใกล้เคียง:

    เซ็นทรัลเฟตติวัล บีช พัทยา,เทสโก้ โลตัส,โรงเรียนเมืองพัทยา 9 หรือ วัดโพธิสัมพันธ์,โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา

  • รถไฟฟ้า BTS: N/A
  • รถไฟฟ้า MRT: N/A
  • รถไฟฟ้า Airport Rail Link: N/A
  • สาธารณูปโภค:
    • ที่จอดรถ 40% หรือประมาณ 150 คัน บนอาคารจอดรถ 10 ชั้น
    • เล้าจน์ต้อนรับชั้นล่าง บาร์ ร้านค้าและร้านอาหาร
    • ลิฟท์ความเร็วสูงพร้อมระบบลิฟท์ส่วนเพิ่มเติมสำหรับยูนิตแบบดีลักซ์แบบ 2 ห้องนอน
    • สระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้พร้อมจาคุซซี่ น้ำตกและม่านฝน 
    • สระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้อยู่บนชั้นล่าง
    • ซันเด็คและสระว่ายน้ำสไตล์อินฟินิตี้บนชั้นดาดฟ้า
    • แผ่นกระจกแก้วภายนอกจากพื้นถึงเพดานเพื่อให้ได้รับวิวทะเลและวิวเมืองแบบพาโนราม่าได้
    • ฟิตเนสเซ็นเตอร์อุปกรณ์ครบครันบนชั้นดาดฟ้าพร้อมซาวน่าและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
    • สกายเลาจน์พร้อมศาลาบนชั้นดาดฟ้า (อาคารเอ)
    • บริการอินเตอร์เนทแบบไร้สายฟรี
    • รีเซปชั่นมีพนักงานประจำพร้อมบริการคองซีแอจเหมือนโรงแรมตลอด 24 ชั่วโมง
    • ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและระบบโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV)
  • ปีที่สร้าง: 2013
  • ติดต่อโครงการ: โทร.038-364-951,089-092-1155,086-384-5885
Read 16333 times Last modified on %PM, %01 %356 %2558 %14:%ส.ค.
Login to post comments

ค้นหาโครงการ

ประเภทอสังหาฯ

ชื่อโครงการ

Developer

จังหวัด

พื้นที่โซน

รถไฟฟ้า BTS

รถไฟฟ้า MRT

รถไฟฟ้า Airport Rail Link