%AM, %01 %766 %2556 %00:%มิ.ย.

รีวิวคอนโด [No.10] - ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น [2013]

Written by
Rate this item
(5 votes)

Review Lumpini Place Srinakarin-Huamak Station: ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น [2013]

1.Introduction and Overview: ภาพรวมของโครงการ

 ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น

ถ้าจะพูดถึงคอนโดที่ได้รับคำชมเรื่องการบริหารจัดการดูแลโครงการทั้งก่อนและหลังการขายเป็นอย่างดี จนทำให้เกิดสโลแกนที่พิสูจน์ได้จริงอย่าง "ชุมชนน่าอยู่" ซึ่งผม Mr.Asanghar ได้พิสูจน์มาแล้ว ดังนั้นคงหนี้ไม่พ้นคอนโดลุมพินี สำหรับช่วงนี้ทางลุมพินี เองก็ได้เปิดตัวโครงการใหม่ทีเดียวพร้อมกัน 2 โครงการ คือ "ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น" และ "ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา" วันนี้ Mr.Asanghar เลยจัดการีวิว วิเคราะห์ทำเล ที่ต้อง สภาพแวดล้อมให้ซะเลย มาเริ่มกันที่โครงการแรกก่อนกับ"Lumpini Place Srinakarin-Huamak Station: ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น"

แต่ก่อนอื่นถ้าใครยังไม่ทราบข้อมูลรายละเอียดของโครงการ สามารถดูได้ที่ Lumpini Place - ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น คลิกเลยครับ

2.Location & Environment: ทำเลที่ตั้ง การเดินทางและสภาพแวดล้อม

2.1.วิเคราะห์สถานที่ตั้งและแผนที่ (Location & Map)

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงค์ สถานีหัวหมาก , ใกล้แม็กซ์แวลู พัฒนาการ ใกล้เทสโก้ โลตัส พัฒนาการ ใกล้ทางด่วนพิเศษ และทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี)

 ที่ตั้ง ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น

2.2.การเดินทางมายังโครงการ

สำหรับการเดินทางสามารถเดินทางได้หลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นทางรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงค์, รถโดยสารสาธารณะหรือรถส่วนตัว ซึ่งการเดินทางมาได้หลายช่องทาง อาทิเช่น
2.2.1. รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงค์ : ใช้บริการรถไฟฟ้า แอร์พอร์ตเรลลิงค์ลงสถานีหัวหมาก แล้วเดินมายังโครงการประมาณ 350 เมตร
บริเวณสถานีรถไฟฟ้า

 ที่ตั้ง ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


บริเวณทางเข้าไปยังสถานีรถไฟฟ้า

 ที่ตั้ง ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


เดินผ่านทางรถไฟสายตะวันออก จะเจอ ซอยศรีนครินทร์ 17

 ที่ตั้ง ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น

2.2.2.รถยนต์ส่วนตัวหรือ รถโดยสารสาธารณะ:
สำหรับการเดินทางไปยังโครงการขอยกตัวอย่างเส้นทางจาก ถ.รามคำแหง--ผ่านแยกลำสาลี--ผ่าน ถ.ศรีนครินทร์ และ เส้นทางจาก ถ.พระราม 9--ผ่าน ถ.ศรีนครินทร์
2.2.2.1). มาดูเส้นทางจาก ถ.รามคำแหง--ผ่านแยกลำสาลี--ผ่าน ถ.ศรีนครินทร์
จากหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหง มุ่งหน้าไปยังบางกะปิ

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


วิ่งตรงไปยังแยกลำสาลี

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


มาถึงแยกลำสาลีให้เลี้ยวขวา (โดยหากเลี้ยวซ้ายจะไปห้าง The Mall บางกะปิ , หากตรงไปจะไปยัง ถ .สุขาภิบาล 3 มุ่งหน้ามีนบุรี)

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


เลี้ยวขวาที่แยกลำสาลี

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


จะเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ขับตรงไป จะเจอสี่แยกกรุงเทพกรีฑา

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


สังเกตุทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของบริษัทสินมั่นคง ประกันภัย จำกัด (มหาชน)

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


ขับตรงไป สังเกตุทางขวามือจะเป็นโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ ซึ่งมีป้ายบอกอย่างชัดเจน

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


ใกล้จะถึงถนนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) ให้ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ และชลบุรี

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


บริเวณใต้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) จะเป็นทางวนลงมาจากทางด่วนมอเตอร์เวย์ และเส้นทางที่มาจาก ถ.พระราม 9 ก็จะมาบรรจบกันตรงนี้พอดี

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


2.2.2.2). เส้นทางจาก ถ.พระราม 9--ผ่าน ถ.ศรีนครินทร์
เริ่มมาจาก ถ.พระราม 9 ขาออก วิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านสี่แยกรามคำแหง ให้ขับตรงไป จะผ่าน The Nine คอมมูนิตี้ มอลล์

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


วิ่งตรงไปเรื่อยจะ เจอ ถ.ศรีนครินทร์ โดยให้ชิดซ้ายเตรียมลงไปยัง ถ.ศรีนครินทร์ ถ้าขับตรงไปจะวิ่งไปยัง มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี)

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


หลังจากลงจะทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) จะ มาถึงยังถ.ศรีนครินทร์ ซึ่งก็จะบรรจบกับเส้นทางที่มาจากแยกลำสาลี

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


วิ่งตรงไปอีก ประมาณ 400 เมตร จะผ่านรางรถไฟสายตะวันออก สังเกตุป้ายซอยศรีนครินทร์ 17 ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น


โครงการจะ อยู่ทางซ้ายมือ ระหว่างซอยศรีนครินทร์ 17 และ 19 หรือก่อนถึงแยกพัฒนาการ

 ทำเล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น

2.3.สภาพแวดล้อมรอบโครงการ (Environment)

สำหรับบริเวณโดยรอบของโครงการระหว่างซอยศรีนครินทร์ 17 และ19 และแยกพัฒนาการ ประกอบด้วย
-P.Park Resident เป็น Apartment ในซอยข้างโครงการซึ่งอยู่ทางซ้ายมือของโครงการ

 สภาพแวดล้อม ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก

 

 

สภาพแวดล้อม ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


-มัสยิดในซอยศรีนครินทร์ 17 อยู่ทางด้านท้ายของโครงการ

 สภาพแวดล้อม ลุมพินี 

เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


-ด้านหลังติดคลองที่มีสะพานเล็กๆ เดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์-หัวหมากได้

 สภาพแวดล้อม ลุมพินี 

เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


-โรงพยาบาลวิภาราม มองเห็นได้อย่างชัดเจนจากโครงการ

 สภาพแวดล้อม ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


-บริเวณปากซอยศรีนครินทร์ 19 จะติดกับที่ตั้งของโครงการ

 สภาพแวดล้อม ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


-MaxValue ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร เดินมาหาของกินได้สะดวกมีทั้ง Mc'Donald, KFC , Pizza และร้านค้าอื่นๆ มากมาย

 สภาพแวดล้อม ลุมพินี เพลส ศรี

นครินทร์-หัวหมาก


-บริเวณสี่แยกพัฒนาการ

 สภาพแวดล้อม ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


-Thanya Shopping Park เป็นคอมมูนิตี้ มอลล์ อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 5 นาที

 สภาพแวดล้อม ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก

3.Analysis of the project : เจาะลึกตัวโครงการ

3.1.Exterior : บริเวณภายนอกโครงการ

-Model : แบบจำลองของโครงการ
บริเวณด้านหน้าโครงการติดถนนศรีนครินทร์

โมเดล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


บริเวณด้านข้างติดซอยศรีนครินทร์ 19 ใกล้ MaxValue

โมเดล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


บริเวณด้านข้างโครงการติดซอยศรีนครินทร์ 17 ใกล้รางรถไฟ

โมเดล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


บริเวณด้านหลังโครงการติดกับคลองและทางเดินไปยังรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงค์ สถานีหัวหมาก

โมเดล ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก

-Master Pland และ Floor Plan - แปลนของอาคารและแปลนของแต่ละชั้น

ข้อมูลรายละเอียดของแปลนโครงการ สามารถดูได้ที่ Lumpini Place - ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น คลิกเลยครับ

Master Plan ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


-ทิศทางแสงแดดและทิศทางของลม

ทิศทางแดดและลม ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก

ลมประจำฤดูหรือลมมรสุมในประเทศไทย ประกอบด้วย

ทิศทางลม ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก

1.ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้(ลมมรสุมฤดูร้อน) พัดจากมหาสมุทรอินเดียขึ้นสู่ทวีปเอเชีย โดยพัดผ่านประเทศไทยช่วงเดือนเมษายนถึงเดือนตุลาคม ซึ่งขณะที่ลมมรสุมนี้พัดผ่านมหาสมุทรอินเดีย ก็นำไอ น้ำหรือความชื้นจากบริเวณนั้นมาสู่บริเวณที่พัดผ่าน ทำให้มีฝนตก
2.ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ (ลมมรสุมฤดูหนาว) พัดจากประเทศจีนลงมาจนถึงบริเวณอ่าวไทยตอนใต้ โดยพัดผ่านประเทศ ไทยช่วงเดือนพฤศจิกายนถึงเดือนกุมภาพันธ์

***สรุปทิศทางแสงแดดและทิศทางลม***

  • -ห้องพักอาศัยและสระว่ายน้ำที่หันไปทางด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือ (ด้านรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ หรือ ซอยศรีนครินทร์ 17) จะได้รับแสงแดดในยามเช้าและจะร่มรื่นในช่วงบ่าย แต่จะได้ลมมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือ (ลม มรสุมฤดูหนาว) ทำให้หน้าร้อนจะไม่ค่อยได้รับลมเท่าไหร่ แต่จะได้รับลมหนาวในช่วงหน้าหนาว
  • -ห้องพักอาศัยหันไปทางด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้ (ด้านสี่แยกพัฒนาการ หรือ ซอยศรีนครินทร์ 19) จะได้รับแสงแดดในช่วงบ่าย ทำให้ห้องรับแดดเยอะแต่ว่ามีข้อดีคือ วิวที่สวยกว่า แต่จะได้ลมมรสุมตะวันตกเฉียงใต้(ลม มรสุมฤดูร้อน) ทำให้หน้าร้อนไม่ร้อนมากเพราะมีลมพัดตลอด พอหน้าหนาวก็ไม่หนาวมากเพราะไม่ได้โดนลมหนาว

-สถานที่ก่อสร้างอาคารของโครงการ ด้านหน้าติดถนนศรีนครินทร์

ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก

-สถานที่ก่อสร้างอาคารของโครงการ ด้านหลังติดคลอง

ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก

 

3.2.Interior :บริเวณภายในโครงการ

Unit Layout - แบบผังห้องมีให้เลือกหลายรูปแบบทั้งแบบห้องเดียวหรือทำเป็น Combine สองห้องรวมกัน รายละเอียดมีดังนี้

  • ขนาด 23.00 ตร.ม.
  • ขนาด 23.50 ตร.ม.
  • ขนาด 26.00 ตร.ม.
  • ขนาด 26.50 ตร.ม.
  • ขนาด 27.00 ตร.ม.
  • ขนาด 32.50 ตร.ม.
  • ขนาด 33.00 ตร.ม.
  • ขนาด 33.50 ตร.ม.
  • ขนาด 38.00 ตร.ม.

พาไปดูห้องตัวอย่างจริงกันเลยครับ โดยห้องตัวอย่างที่นำมาให้ดูนั้นมีทั้งห้องตัวอย่างที่ตกแต่งพร้อมและห้องเปล่าซึ่งเป็นห้องที่ส่งมอบให้กับลูกค้าจริงๆ ส่วนห้องที่ทางโครงการแต่งไว้นั้นเพื่อเป็นแบบอย่างและเป็นไอเดียในการตกแต่งแต่ว่าเฟอร์นิเจอร์หรืออุปกรณ์บางอย่างจะไม่ได้รวมในราคาขาย โดยสังเกตุสติกเกอร์ที่ติดไว้บนเฟอร์นิเจอร์ ว่า "อุปกรณ์นี้ไม่รวมในราคาขาย" ถ้าหากใครต้องการให้ห้องตกแต่งพร้อม สามารถแจ้งทางโครงการได้นะครับ

ห้องตัวอย่าง ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก


3.2.1.ห้องตัวอย่างตกแต่งขนาด 23.00 ตร.ม. ประเภทห้องชุด: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

-Unit Plan แปลนห้อง

ห้องตัวอย่าง ขนาด 23 ตารางเมตร


-บริเวณ Living Room สำหรับพักผ่อน นั่งเล่น ดูทีวี ระยะดูทีวีถือว่าเว้นระยะได้พอดี

ห้องตัวอย่าง ขนาด 23 ตารางเมตร


-บริเวณห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน ทำให้ห้องดูกว้าง รับแสงจากภายนอกได้

ห้องตัวอย่าง ขนาด 23 ตารางเมตร


-บริเวณครัวมีการออกแบบจัดวางได้อย่างลงตัว แม้ว่าพื้นที่จะ น้อยแต่ดูแล้วโล่ง มีโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง

ห้องตัวอย่าง ขนาด 23 ตารางเมตร


- Pantry, ชุดครัว ตู้แขวนที่เก็บของยึดติดกับผนัง ขนาดไม่ใหญ่แต่ Function ครบครัน

ห้องตัวอย่าง ขนาด 23 ตารางเมตร


-การวางโต๊ะกินข้าวได้อย่างลงตัว สามารถนั่งพร้อมกันได้ 2 คน และระเบียงก็มีขนาดพอเหมาะ ตากผ้าได้สบายครับ

ห้องตัวอย่าง ขนาด 23 ตารางเมตร


-ห้องน้ำ พื้นที่ภายในห้องน้ำ ค่อน ข้างพอเหมาะ แต่ห้องนี้ไม่แถมฉากกั้นอาบน้ำ ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้ American Standard

ห้องตัวอย่าง ขนาด 23 ตารางเมตร

 

3.2.2.ห้องตัวอย่างตกแต่งขนาด 26.00 ตร.ม. ประเภทห้องชุด: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
-Unit Plan แปลนห้อง

ห้องตัวอย่าง 

ขนาด 26 ตารางเมตร


-บริเวณ Living Room สำหรับพักผ่อน นั่งเล่น ดูทีวี 

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 

ตารางเมตร


-การวางโต๊ะทำงานและโซฟา ออกมาดูดีเลยทีเดียว ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตาราง

เมตร


-บริเวณห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน ทำให้ห้องดูกว้าง รับแสงจากภายนอกได้

ห้องตัวอย่าง ขนาด 

26 ตารางเมตร


-บนหัวเตียงนอน มีการ Built-in เฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร


-บริเวณปลายเตียงนอน มีการ Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบฝังเข้าไป ทำให้ฝาผนังดูเรียบ ลงตัวมากๆ

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร


-บริเวณครัวมีการออกแบบจัดวางได้อย่างลงตัว และ Pantry, ชุดครัว ตู้แขวนที่เก็บของยึดติดกับผนัง ขนาดไม่ใหญ่แต่ Function ครบครัน

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร


-การวางโต๊ะกินข้าวได้อย่างลงตัว สามารถนั่งพร้อมกันได้ 2 คน และระเบียงก็มีขนาดพอเหมาะ ตากผ้าได้สบายครับ

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร


-พื้นที่ภายในห้องน้ำ ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้ American Standard อ่างล่างหน้ามีพื้นที่วางของค่อนข้างเยอะเลย

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร

3.2.3.ห้องมาตรฐานส่งมอบขนาด 26.00 ตร.ม. ประเภทห้องชุด: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

-Unit Plan แปลนห้อง

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร


-บริเวณ Living Room

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร


-บริเวณห้องนอน

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร


-บริเวณครัว

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร


-พื้นที่ภายในห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง ขนาด 26 ตารางเมตร

 

3.2.4.ห้องตัวอย่างตกแต่งขนาด 32.50 ตร.ม. ประเภทห้องชุด: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

-Unit Plan แปลนห้อง

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-เปิดประตูเข้ามา จะเจอห้องครัวอยู่ทางซ้ายมือและห้องนั่ง เล่นทางซ้ายมือ ดูโปร่งโล่งมากขึ้น

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-บริเวณ Living Room สำหรับพักผ่อน นั่งเล่น ดูทีวี ระยะดูทีวีระยะห่างมากขึ้น สามารถวางจอใหญ่ 40 นิ้วได้สบาย

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-การวางโต๊ะทำงานและ โซฟา

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-บริเวณห้องนอน แยกส่วนออกเป็นห้องอย่างชัดเจน ไม่ได้กั้นด้วยกระจกบานเลื่อน

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-บริเวณปลายเตียงนอน มีการ Built-in เฟอร์นิเจอร์ได้สำหรับวางสิ่งของ หรือวาง ทีวีจอเล็กได้

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-บริเวณข้างเตียงนอน มีการ Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบฝังเข้าไป ทำให้ฝาผนังดู เรียบ ลงตัวมากๆ

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-บริเวณครัวมีการออกแบบจัดห้องแยกออกเป็นสัดส่วน มีกระจกบาน เลื่อนกั้นด้วย

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-บริเวณครัวมีการออกแบบจัดวางได้อย่างลงตัว และ Pantry ตู้แขวนที่เก็บ ของยึดติดกับผนัง เคาท์เตอร์ครัว เป็นรูปตัว L ใหญ่กว่าแบบ 23.00 และ 26.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-โต๊ะกินข้าววางอยู่ตรงข้ามห้องครัว สามารถนั่งพร้อมกันได้ 2 คน

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-พื้นที่ภายในห้องน้ำ ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้ American Standard

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร


-ระเบียงก็มีขนาดใหญ่ ตากผ้าและวางเครื่องซัก ผ้าได้สบายครับ

ห้องตัวอย่าง ขนาด 32 ตารางเมตร

 

3.2.5.ห้องตัวอย่างตกแต่งขนาด 52.00 ตร.ม. ประเภทห้องชุด: 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ(ห้องชุดขนาด 26.00 ตร.ม. 2 ยูนิต)

-ห้องชุดขนาด 26.00 ตร.ม. 2 ยูนิต มา Combine เป็น 1 ห้องชุดขนาดใหญ่

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-บริเวณ Living Room สำหรับพักผ่อน นั่งเล่น ดูทีวี

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-ที่วางทีวีอยู่ระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก ระยะดูทีวี ระยะห่างมากขึ้น สามารถวางจอใหญ่ 40 นิ้วได้สบาย

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-มาดูบริเวณห้องนอนใหญ่กัน แยกส่วนออกเป็นห้องอย่างชัดเจน ห้องนอนใหญ่ วางเตียงได้ 5 ฟุต

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-ตู้เสื้อผ้าในห้องนอนใหญ่มีการ Built-in ตู้ เสื้อผ้าแบบฝังเข้าไป

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-ในห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวทำให้สะดวก ไม่วุ่นวายกับการใช้ห้องน้ำด้านนอก

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-ระเบียงบริเวณห้องนอนใหญ่

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-ดูห้องนอนใหญ่กันแล้วมาดู ห้องนอนเล็กกันบ้าง ห้องนอนเล็กจะไม่มีหน้าต่างนะครับ ทำให้มืดหน่อย ไม่มีแสงจากภายนอก

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-บริเวณครัวมีการออกแบบจัดห้องแยกออกเป็นสัดส่วน มีระเบียงแยกกันระหว่างห้องนอนใหญ่ (มี 2 ระเบียง คือ ระเบียงห้องนอน ใหญ่ กับระเบียงห้องครัว)

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-บริเวณครัวมีการออกแบบจัดวางได้อย่างลงตัว และ Pantry ตู้แขวนที่เก็บของยึดติดกับผนัง

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-บริเวณห้องน้ำอยู่ติดกับห้องครัว เป็นห้องน้ำที่ 2 ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้ American Standard

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


-บริเวณระเบียงห้องครัว

ห้องตัวอย่าง ขนาด 52 ตารางเมตร


4.Facilities: สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ

  • ร้านสะดวกซื้อ (7-11) บริเวณชั้นล่าง ทาวน์เวอร์ A
  • ที่จอดรถประมาณ 35% หรือ ประมาณ 570 คัน (รวมจอดซ้อนคันตามแบบ L.P.N.)
  • สวนหย่อมและสนามเด็กเล่นบริเวณชั้นล่าง
  • สระว่ายน้ำบริเวณชั้น 8 และห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ระดับมาตรฐาน 
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ทั่วอาคาร
  • ลิฟต์แต่ละทาวน์เวอร์จะมีลิฟต์ 4 ตัว เป็นลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์เซอร์วิสกับดับเพลิงอีก 1 ตัว รวมเป็นมีลิฟต์โดยสาร 6 ตัวกับ 1,613 ยูนิต เฉลี่ยประมาณ 268 ยูนิต / ลิฟต์ 1 ตัว

5.Price & Promotion: ราคาเเละโปรโมชั่น [06/2556]

  • ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตร: 65,000 บาท ++
  • ค่าสาธารณูปโภคส่วนกลาง: 35 บาทต่อตารางเมตร
  • ค่าที่จอดรถ: 300 บาทต่อเดือน
  • โปรโมชั่น: เปิดตัวอย่างเป็นทางการและเปิดให้จองในวันที่ 8 มิถุนายน 2556 นี้

6.Score : คะแนนรีวิว (คะแนนเต็ม 10)

6.1.Location & Environment: ทำเลและสภาพแวดล้อม ::: 8.5/10 - สภาพแวดล้อมรายล้อมด้วยบ้าน ไม่ค่อยมีหมู่ตึก ใกล้แม็กซ์แวลู พัฒนาการ ใกล้เทสโก้ โลตัส พัฒนาการ ใกล้ทางด่วนพิเศษ และทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) แต่จะมีเสียงรบกวนบ้างจากมัสยิด
6.2.Ease of travel: ความสะดวกในการเดินทาง ::: 8.5/10 - เนื่องจากโครงการติดถนนศรีนครินทร์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงค์ สถานีหัวหมาก ทำให้สะดวกในการเดินทางมากๆ
6.3.Design: การออกแบบอาคารและแบบห้อง ::: 8.0/10 - ออกแแบบห้องในพื้นที่ขนาดเล็กได้อย่างลงตัว ใช้ประโยชน์ของพื้นที่ได้คุ้มค่า และมีแบบห้องให้เลือกหลายขนาด
6.4.Construction materials: วัสดุการก่อสร้าง ::: 7.5/10 - ใช้วัสดุที่เหมาะสมตามราคาตามสไตล์ของ LPN แต่ดีที่ราคาไม่สูง
6.5.Facilities in the project: สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ::: 7.0/10 - มีที่จอดรถน้อยไป เพียง 35% อนาคตกลัวว่าที่จอดรถอาจจะไม่เพียงพอ แต่มีข้อดีของกลุ่มคนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก ก็ไม่ต้องกังวลที่จอดรถ
6.6.Facilities outside the project : สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ::: 8.0/10 - ร้านค้า ร้านอาหารมีน้อย ทำให้ต้องใช้บริการอาหารแบบฟาสต์ฟูด อย่าง KFC , McDonald's หรือ Pizza ที่ MaxValue เป็นทางเลือกหลัก
หมายเหตุ: คะแนนรีวิวเป็นความคิดเห็นส่วนบุคคล

7.Synopsis: สรุปสาระสำคัญ

ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น เหมาะกับคนมองหาที่พักอาศัยย่านศรีนครินทร์-บางนา มองหาทำเลเดินทางสะดวกด้วยรถยนต์, รถโดยสารสาธารณะ หรือรถไฟฟ้า เบื่อรถติด เบื่อความวุ่นวายในเมือง และเป็นคนชอบอาคารสูงมองเห็นวิว มีงบ ประมาณระดับ 1.5 – 3.5 ล้าน และที่สำคัญชอบการดูแลบริการหลังการขายที่ดีจากโครงการ ดังนั้นใครที่กำลังมองหาคอนโดย่านนี้ ลองแวะมาชมดูโครงการได้เลยนะครับ รับรองว่าไม่ผิดหวัง

Read 29265 times Last modified on %PM, %13 %630 %2558 %21:%พ.ค.
Login to post comments

ค้นหาโครงการ

ประเภทอสังหาฯ

ชื่อโครงการ

Developer

จังหวัด

พื้นที่โซน

รถไฟฟ้า BTS

รถไฟฟ้า MRT

รถไฟฟ้า Airport Rail Link