ซื้อคอนโดฯ "ตำแหน่งของห้อง" ตำแหน่งไหน ทิศไหน เหมาะสมที่สุด

ซื้อคอนโดฯ "ตำแหน่งของห้อง" ตำแหน่งไหน ทิศไหน เหมาะสมที่สุด

ตำแหน่งของห้อง

หลังจากที่หลายๆ คนได้พิจารณาปัจจัยต่างๆ เกี่ยวกับการซื้อคอนโดฯ มาหลายๆ อย่างแล้ว แต่สิ่งที่อยากจะให้คำนึงถึงอีกอย่างคือ ตำแหน่งที่ตั้งของห้อง ว่าในแต่ละชั้น ควรเลือกตำแหน่งห้องตำแหน่งไหนที่เหมาะสมต่อการพักอาศัย ซึ่งคอนโดฯโครงการ เดียวกัน แต่ต่างชั้น ต่างตำแหน่ง ต่างขนาดก็ย่อมราคาไม่เท่ากัน ราคาขายแต่ละห้องส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับตำแหน่ง ยิ่งชั้นสูงหรือห้องมุมก็ยิ่งมีราคาแพง

การเลือกซื้อคอนโดฯ ชั้นไหน เหมาะสมที่สุด

การเลือกซื้อคอนโดฯ ชั้นไหน เหมาะสมที่สุด

คอนโดฯ ชั้นไหนดีสุด

สำหรับการตัดสินใจซื้อคอนโดฯ โดยอาศัยปัจจัยต่างๆ ในการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเลที่ตั้ง การเดินทาง สถานที่ใกล้เคียง สภาพแวดล้อม และราคาแล้ว บางท่านคำนึงถึง หลักฮวงจุ้ย บางท่านก็คำนึงถึงความสะดวกสบายเป็นหลัก แต่ทว่าแล้วห้องที่เราจะซื้อนี้ควรเลือกชั้นที่เท่าไหร่ ตำแหน่งไหน และทิศไหนดี ซึ่งปัจจัยเหล่านี้มีผลต่อการอยู่อาศัยทางด้านจิตใจ และง่ายต่อการลงทุนปล่อยเช่าหรือขายต่อ

คิดจะซื้อคอนโดฯ ใกล้รถไฟฟ้า ไม่เห็นทำเลจริง อย่าเพิ่งซื้อ

คิดจะซื้อคอนโดฯ ใกล้รถไฟฟ้า ไม่เห็นทำเลจริง อย่าเพิ่งซื้อ

คอนโดฯ ใกล้รถไฟฟ้า ไม่เห็นทำเลจริง อย่าเพิ่งซื้อ

สำหรับเหตุผลอันดับต้นๆ ที่ผู้คนส่วนใหญ่ที่คิดจะซื้อคอนโดฯ สิ่งที่พิจารณาเป็นอันดับแรกคือ "ทำเล" ยิ่งเป็นทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าเดินทางสะดวก จะเป็นปัจจัยในการตัดสินใจได้ง่าย โดยพื้นที่ที่เป็นที่นิยมมากที่สุด ได้แก่ บริเวณแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางบัว ทอง-เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) และบริเวณใจกลางเมืองซึ่งมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน แสดงให้เห็นว่ารถไฟฟ้ามีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง

ข้อแนะนำในการซื้อคอนโดฯ โครงการที่ยังไม่ผ่าน EIA

EIA คืออะไร? และข้อแนะนำในการซื้อคอนโดฯ โครงการที่ยังไม่ผ่าน EIA

Environmental Impact Assessment (EIA) Report

สำหรับผู้ที่กำลังจะมองหาคอนโดฯ ใหม่ ควรให้ความใส่ใจในเรื่องของโครงการว่าผ่าน EIA แล้วหรือยัง โดยเฉพาะโครงการที่มีขนาดใหญ่ที่มีจำนวนห้องชุดตั้งแต่ 80 ยูนิต จะต้องทำรายงาน การวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม [Environmental Impact Assessment (EIA) Report] ให้ผ่านก่อน จึงจะนำรายงานดังกล่าวไปประกอบการยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานราชการ ท้องถิ่น แล้ว EIA คืออะไร มีรายละเอียดอะไรบ้าง มาดูกัน

แนวทางในการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดฯ มือสอง

แนวทางในการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดฯ มือสอง ให้ค้มค่าที่สุด

การตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดฯ มือสอง

สำหรับพฤติกรรมการอยู่อาศัยในปัจจุบัน มักนิยมซื้อคอนโดมิเนียมมากกว่าจะซื้อบ้าน เพราะมีราคาถูกกว่า อีกทั้งทำเลยังเดินทางสะดวก แต่ว่าราคาคอนโดฯโครงการใหม่ในปัจจุบัน ราคาค่อนข้างสูง ทำให้หลายๆคน สนใจที่จะซื้อคอนโดฯ มือสองที่ราคาพอจับต้องได้ และได้ทำเลที่ดี บางคนจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยหรือไว้ลงทุน สำหรับผู้ลงทุนสามารถซื้อแล้วปล่อยเช่าได้ เลย ไม่ต้องรอให้คอนโดสร้างเสร็จก่อนไม่มีค่าเสียโอกาส (ถ้าเทียบกับคอนโดยังไม่ได้สร้าง) การลงทุนในคอนโดที่สร้างเสร็จแล้วนั้น เหมาะสำหรับผู้ลงทุนที่ชอบความเสี่ยงน้อยๆ

บริการของเรา

บริการเขียนบทความรีวิว แนะนำ โปรโมท บ้าน, คอนโด, ทาวน์โฮม, อาคารพาณิชย์ เพื่อการขาย