ปัจจัยหลัก 3 ประการที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด

ปัจจัยหลัก 3 ประการที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด

3 ปัจจัยหลักในการตัดสินใจซื้อคอนโด

สถิติการการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมีจำนวนมากกว่าที่อยู่อาศัยในแนวราบในหลายปีที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นถึงค่านิยมและความต้องการที่มากขึ้น อาจจะด้วยเหตุผลหลายๆอย่างที่ทำให้คนตัดสินใจซื้อคอนโด อาทิ เช่น ที่พักอาศัยเดิมอยู่ไกล เดินทางไม่สะดวก , ต้องการความเป็นส่วนตัว แยกตัวออกจากครอบครัว, ซื้อเพราะอยู่ใกล้ที่ทำงาน หรือแม้แต่ซื้อไว้เก็งกำไร ไว้ปล่อยเช้า หรือขายต่อ เป็นต้น

3 เรื่องที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด

ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ควรศึกษารายละเอียดต่างๆให้ครบถ้วน

3 เรื่องที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด

ปัจจุบันการซื้อ-ขายคอนโด เป็นเรื่องง่ายมากกว่าเมื่อก่อน อาจจะเป็นเพราะความต้องการทางด้านการตลาดค่อนข้างสูงและทางธนาคารเองก็มีการปล่อยสินเชื่อเพิ่มมากขึ้น มีผลให้คนทำงานในเมืองส่วนใหญ่ที่มีกำลังซื้อ จึงหันไปซื้อคอนโดแทนการเช่าห้องพักเหมือนเมื่อก่อน โดยขั้นตอนการซื้อ-ขายคอนโดนั้นจะเริ่มจากการจองซื้อ ทำสัญญา ตรวจรับงานก่อ สร้างและโอนกรรมสิทธิ์ แต่ผู้ซื้อคอนโดมือใหม่ที่ยังไม่มีประสบการณ์ในการซื้อขายบ้านหรือคอนโดมาก่อน อาจมีข้อสงสัยหรือได้พบเจอกับรายละเอียดบางอย่างในขั้นตอนการซื้อ-ขาย ซึ่งมีผลต่อการตัดสินใจ

ข้อควรพิจารณาในการซื้อคอนโดฯ มือสอง เพื่อปล่อยเช่า

ข้อควรพิจารณาในการซื้อคอนโดฯ มือสอง เพื่อปล่อยเช่า ขายต่อ หรือเก็งกำไร

ข้อควรพิจารณาในการซื้อคอนโดฯ มือสอง

สำหรับปี 2556 นี้ จะมีการประกาศใช้ผังเมืองกรุงเทพมหานครฉบับปรับปรุงใหม่ ซึ่งมีผลกระทบโดยตรงต่อเงื่อนไขและข้อกำหนดในการสร้างคอนโดฯ เช่น ความสูงและขนาดของโครงการความกว้างของถนนและความหนาแน่นของชุมชน ทำให้แนวโน้มการพัฒนาโครงการคอนโดฯใหม่จะขยับออกไปนอกเมือง ทำให้ที่ดินในเมืองมีราคาแพงและเหลือจำนวนจำกัด ซึ่งทำให้ต้นทุนการก่อสร้างสูงขึ้นมาก ทั้งนี้ได้ส่งผลต่อคอนโดฯมือสองมีมูลค่าเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะที่อยู่ในทำเลใจกลางเมือง
ดังนั้นคอนโดฯมือสองนั้นเป็นอีกทางเลือกของผู้ที่กำลังจะคิดลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากคอนโดฯมือสองนั้นมีราคาที่ต่ำกว่าคอนโดฯสร้างใหม่ประมาณ 10 – 30% และได้เปรียบมากกว่าในเรื่องของทำเลที่ตั้ง

บริการของเรา

บริการเขียนบทความรีวิว แนะนำ โปรโมท บ้าน, คอนโด, ทาวน์โฮม, อาคารพาณิชย์ เพื่อการขาย